Купля-продажа бизнеса на сегодняшний день является одним из вариантов его начать. Как правило, риски в большинстве случаев несет покупатель. Поэтому в данной статье мы расскажем, как обезопасить себя при покупке чужого бизнеса, избежать мошенничества, предоставления неверных сведений о бизнесе от бывших собственников. Как гласит известная поговорка: «Кто предупрежден, тот вооружен».

Проведение Due Diligence приобретаемой компании будет наиболее полно отражать положение дел и правовые риски

Проводится данный аудит корпоративными юристами и инвестиционными финансистами. При приобретении готового бизнеса покупатель должен знать, что он покупает и принесет ли, в конечном счете, данная покупка доходы, а не убытки.

Риски в связи с купля-продажа бизнеса могут быть разные, среди них:
подделка документов;
утаивание информации об обременении имущества принадлежащего бизнесу (залог и тд.);
продажа чужой собственности;
продажа имущества, не свободного от прав третьих лиц.

Важные аспекты при купля-продажа бизнеса:

Купля-продажа бизнеса: недвижимое имущество.

Что касается недвижимого имущества, входящего в состав бизнеса, покупателю следует обратить внимание на земельный участок, на котором оно расположено. Нередко бывает так, что в ближайшем будущем данный земельный участок подлежит изъятию для целей администрации города. Следует также уточнить вопросы градостроительства по месту нахождения недвижимого имущества, а также удостовериться в наличии всех недвижимых активов по месту их нахождения и их правоустанавливающих документов. Недвижимость может находиться под обременением (ипотека и т.д.). Информацию об этом тоже нужно проверить.

Финансовое состояние.

Данная информация зачастую не соответствует действительности, а некоторые компании и вовсе ведут “двойную” бухгалтерию. Помимо финансового аудита можно провести мини-расследование. Например: если это парикмахерская, посмотреть, сколько человек приходит в день и какими услугами пользуются. Это даст возможность определить прибыльность бизнеса.

Бизнес-модель сделки.

В некоторых случаях приобретение бизнеса сопровождается реорганизацией или созданием нового юридического лица c переводом на его имущества, с целью ограничить риски от прошлой сложной корпоративной структуры.

Персонал.

Как правило, работника силой не удержишь, потому они вместе со старым собственником могут тоже постепенно уйти. Это наиболее серьезно может отразиться на компаниях с высокопрофессиональными и узкими специалистами. В данном случае можно порекомендовать перезаключить на новый срок трудовые контракты. Однако следует помнить, что у работников при покупке унитарного предприятия и (или) реорганизации юридического лица в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 35 ТК РБ имеется право досрочного расторжения контракта.

Читайте также наши статьи по смежным темам:

– Пошаговый алгоритм продажи ООО.
– Особенности купли-продажи белорусских акционерных обществ.
– Due Diligence в Беларуси.