Zonas económicas libres (ZFE) en Bielorrusia: ¿cómo convertirse en residente?

Las zonas económicas libres (en lo sucesivo, también denominadas zonas económicas libres) son parte del territorio de la República de Bielorrusia con fronteras establecidas. En este territorio, un régimen legal favorable para las actividades comerciales.

Hay seis de esas zonas en Bielorrusia:

"Minsk",
Grodnoinvest
Brest
Vitebsk
Mogilev.

La elección entre las zonas económicas libres de Bielorrusia generalmente se basa en aspectos logísticos. En consecuencia, la mayoría de los productos producidos en la ZEE se exportan a los países de la UE o EAEU. Tampoco será de poca importancia el costo de atraer recursos laborales.

Las regiones de Bielorrusia difieren en salarios promedio. Por otro lado, la diferencia entre regiones es a menudo insignificante. En consecuencia, el factor costo de los recursos laborales puede retroceder en el fondo al registrarse en la ZEE.

Cuestiones reales de trabajo en la zona económica libre.

¿Quién puede convertirse en residente de SEZ?

Las personas jurídicas y los empresarios individuales ubicados en el territorio de la FEZ pueden actuar como residentes de la FEZ. Las zonas económicas libres (sus administraciones) están facultadas para registrar personas jurídicas de nueva creación. Sin embargo, es posible registrar una persona jurídica inicialmente y fuera de la FEZ, con un cambio posterior de ubicación a favor del territorio de la FEZ.

Los fundadores de organizaciones comerciales que son residentes de la FEZ pueden ser tanto residentes como no residentes de Bielorrusia. El registro en la FEZ se puede realizar en un tiempo bastante corto.

Selección de espacio de producción.

Una tarea importante que enfrenta el liderazgo del futuro residente de FEZ es la selección de instalaciones de producción. Sin lugar a dudas, en la selección de estas premisas se debe determinar ante todo la forma de propiedad. La opción más fácil sería alquilar instalaciones de producción. Por un lado, esta opción tomará el menor tiempo posible. Por otro lado, el arrendamiento también contiene algunos riesgos asociados con el hecho de que el arrendamiento puede rescindirse. Lo que conllevará consecuencias económicas negativas para un residente de FEZ.

No todos los fabricantes novatos pueden permitirse comprar un edificio de producción o construirlo en el terreno recibido. Probablemente, la mejor manera de salir de esta situación para un productor así sería concluir un contrato de arrendamiento con el derecho de compra. Las condiciones de recompra pueden ser muy diferentes y son acordadas por las partes sobre la base del principio de libertad de contratación.

Además de la forma de propiedad, vale la pena prestar atención a los siguientes factores:

componente logístico;
La idoneidad práctica de la propiedad para la colocación del tipo de producción correspondiente. A menudo, los locales que no se han alquilado durante mucho tiempo están en malas condiciones;
la presencia de restricciones legales en el alquiler de locales;
términos de terminación del contrato de arrendamiento.

Zonas económicas libres y recursos laborales.

Un factor importante en la elección de una zona económica libre será la disponibilidad de recursos laborales apropiados. A menudo este factor es el siguiente. En primer lugar, la disponibilidad de especialistas con calificaciones relevantes. En segundo lugar, en la cantidad de salarios de los empleados.

Será necesario tener en cuenta no solo el tamaño de los salarios, sino también la carga tributaria asociada. Es decir, el tamaño de los salarios será de importancia primordial aquí para la planificación empresarial.

En general, se deben realizar consultas con especialistas en reclutamiento sobre este tema. Y también para estudiar los salarios promedio de los trabajadores en la región correspondiente de Bielorrusia.

¿Qué beneficios ofrece la zona económica libre?

exención del impuesto sobre la renta por cinco años a partir de la fecha de declaración de ganancias por un residente de la FEZ;
50% de reducción en las tasas de impuesto sobre la renta en los próximos cinco años;
exención del impuesto inmobiliario para edificios y estructuras ubicadas en el territorio de la ZEE;
la abolición de la venta obligatoria de moneda extranjera;
exención del alquiler por 5 años para terrenos provistos para la construcción de instalaciones a residentes registrados después de enero 1 de 2012;
cancelación de tarifas al concluir un arrendamiento de tierras, que se proporcionan sin subasta;
exención de compensación por trasplante y extracción del mundo vegetal durante la construcción en el territorio de la ZEE;
retiro de compensación por pérdidas de tierras agrícolas para residentes registrados después del 1 de enero de 2012;
la posibilidad de registrar una zona aduanera libre;
exención del pago de derechos de aduana e impuestos de importación al importar en el territorio de la ZEE mercancías extranjeras (equipos y componentes para la producción) y colocación bajo el procedimiento de la zona aduanera libre;
la supresión del pago de aranceles e impuestos de importación al exportar bienes extranjeros fuera de la Unión Aduanera y colocados en una zona aduanera libre;
exención del pago de aranceles e impuestos de importación al exportar productos terminados al territorio aduanero de la Unión Aduanera (válido para residentes de la ZEE hasta que 01.01.2017 se haya registrado antes de 01.01.2012).

¿Cómo unirse a los residentes de la zona económica libre?

El registro como residente de la FEZ lo realiza la administración. En primer lugar, se concluye un acuerdo con el residente sobre las condiciones para realizar actividades en el territorio de la ZEE, y se inscriben en el registro de residentes de la ZEE. En segundo lugar, dentro de los tres días hábiles a partir de la fecha de registro, la administración emite un certificado de registro como residente de FEZ, y dentro de los diez días hábiles informa a las autoridades estatales necesarias sobre el registro como residente de FEZ.

En caso de negativa a registrarse como residente de FEZ, la administración está obligada a notificar por escrito su decisión dentro de los tres días hábiles. Posteriormente, la denegación de registro puede ser apelada ante el tribunal económico. Los residentes de FEZ están sujetos a las garantías de los derechos de los inversores, previstas por la Ley de la República de Bielorrusia "Sobre Inversiones Extranjeras".

Para el registro como residente de FEZ, se paga un arancel estatal por un monto de 50 unidades básicas, que a la fecha actual es de 1 275 rublos bielorrusos.

¿Qué documentos se requieren al ingresar a la zona económica libre?

La zona económica libre, representada por la administración, acepta los siguientes documentos del solicitante para el estado de residente:

aplicación en la forma prescrita;
una copia de los documentos constitutivos certificados por el jefe de la organización, con la presentación de los originales y una copia del certificado de registro estatal con la presentación del original;
proyecto empresarial;
un documento que confirma el pago de la obligación estatal de registro como residente.

El proyecto empresarial debe estar dirigido a la sustitución de exportaciones e importaciones con un volumen de inversión de al menos 1 millón de euros. Como resultado, un régimen como zona económica libre no implica la presencia de pequeñas empresas.

Zona económica libre y otros regímenes preferenciales.

Resumiendo, cabe decir que en Bielorrusia existen otros regímenes preferenciales para los fabricantes, incluidos los inversores extranjeros, lo que habla de las ventajas de hacer negocios en Bielorrusia.

Para las pequeñas y medianas empresas en la República de Bielorrusia, el trato preferencial en áreas rurales y pueblos pequeños puede ser atractivo, lo cual también se puede leer en este sitio web. Por un lado, la ventaja de este régimen preferencial es que los beneficios se aplican desde el momento del registro de la empresa. Por otro lado, la desventaja es que este régimen preferencial es de carácter urgente sin derecho a prórroga (7 años).

Para los grandes fabricantes, la República de Bielorrusia ofrece las posibilidades del parque industrial "Gran Piedra". Las condiciones y beneficios de este parque industrial son significativamente diferentes a las de la zona económica libre.