Инвестиции в сельское хозяйство Республики Беларусь

Оказываются юридические услуги по сопровождению инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства, в частности:
— сопровождение регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства;
— сопровождение выделения земельного участка под инвестиции;
— сопровождение приватизации сельскохозяйственного предприятия.

Республика Беларусь активно развивает данное направление как с привлечением национальных, так и иностранных инвесторов. Сельское хозяйство носит специфический характер, поэтому инвестиции в сельское хозяйство требуют более длинных денежных ресурсов. Государство в данном направлении поддерживает как собственные производства, так и производства с частным капиталом. Инвестор может воспользоваться льготами, предусмотренными Декретом Президента Республики Беларусь от 06 августа 2010 г. № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь», а также льготами предусмотренными Декретом Президента Республики Беларусь от 07 мая 2012 № 6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности».

Также напомним, что Беларусь входит в Евразийский экономический союз (далее – ЕАЭС), куда входят такие страны как Российская Федерация, Республика Казахстан, Республика Армения, Кыргызская Республика, также подписано соглашение о зоне свободной торговле с Вьетнамом, ведутся переговоры с другими государствами о представлении аналогичных условий, что позволяет осуществлять свободную торговлю сельскохозяйственной продукцией на рынках стран с населением более 170 миллионов человек.

С инвестиционными предложениями в сфере сельского хозяйства можно ознакомиться на сайте Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь. Президентом Беларуси подписан Указ № 253 от 4 июля 2016 г. по финансовому оздоровлению сельскохозяйственных организаций. Так, проблемные предприятия будет разрешено передавать в аренду и доверительное управление.

Стоимость арендной платы составит 5 % от балансовой стоимости имущества, но не менее пятьсот базовых величин. Также предприятие можно будет продать без аукциона юридическому лицу Республики Беларусь по решению Президента Республики Беларусь или по согласованию с ним. Цена будет рассчитываться из стоимости чистых активов. Те предприятия, которые работали последние три года в убыток, будут стоить 20% активов, 50% активов те, которые работали в убыток в двух из трех последних лет, а 80% активов работающие с убытком в одном из трех последних лет. Прибыльные предприятия будут реализовываться за полную стоимость. При стоимости чистых активов равной нулю или составляющей отрицательную величину цена будет равна одной базовой величине.

В соответствии с Законом Республики Беларусь «Об инвестициях» от 12 июля 2013 г. № 53-З инвестору, осуществляющему инвестиции, предоставляются следующие права и гарантии:
— беспрепятственный перевод прибыли за рубеж после уплаты необходимых налогов и сборов;
— предоставляется защита от реквизиции и национализации без выплаты справедливой компенсации инвестору;
— право привлечения для трудовой деятельности иностранных граждан и лиц без гражданства;
— иностранные инвесторы могут формировать уставный фонд как в иностранной валюте, так и в белорусских рублях, а также вносить неденежный вклад (при этом объявляется уставный фонд только в белорусских рублях);
— право на предоставление земельных участков: для индивидуальных предпринимателей на праве аренды, для юридических лиц на праве постоянного и временного пользования, частной собственности, аренды, а юридическим лицам, не являющимся резидентами Республики Беларусь, только на праве аренды. Вопросы предоставления земельных участков регулируются Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».
— возмещение вреда и убытков, причиненных действием (бездействием) должностных лиц госорганов.