Индустриальный парк Великий камень: информация и услуги
Индустриальный парк «Великий камень» (англ. «Industrialpark «Great stone») (далее – Парк, Великий камень) создан на основании Указа Президента Республики Беларусь от 05 июня 2012 г. № 253.
Данный парк представляет собой особую зону со специальным правовым режимом для ведения бизнеса. Площадь парка составляет 9150,1 гектара и находится в 25 километрах от г. Минска.
Выбор земельного участка для осуществления инвестиционной деятельности производится резидентом Парка. При этом, резидент Парка должен учитывать генеральный план, принятый с учётом функционального зонирования, а также планов детального планирования.
Земельные участки могут предоставляться резидентам Парка на праве собственности либо праве аренды (субаренды).
Стоимость услуги | |
Сопровождение вступления в Парк высоких технологий | От 1500 Евро (€) |
Какие льготы предоставляются резиденту Индустриального парка «Великий камень»?
Налоговые льготы и льготы по обязательным платежам.
- Освобождение от налога на прибыль на 10 лет со дня регистрации в Парке. Последующие 10 лет ставка уменьшена на 50%;
- Освобождение от налога на недвижимость;
- Освобождение от земельного налога;
- Вычет НДС при приобретении товаров и услуг, работ при строительстве и оснащении зданий Парка;
- Освобождение от уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость (льгота применяется при ввозе необходимых материалов, сырья для инвестиционного проекта в случае отсутствия возможности приобретения их на территории ЕАЭС);
- Действует режим свободной таможенной зоны (освобождение от таможенных пошлин, НДС, акцизов с целью переработки и дальнейшего экспорта за пределы ЕАЭС);
- Ставка налога на доходы иностранных организаций составит 5% до 01 января 2027 года, не осуществляющих свою деятельность через постоянное представительство, по роялти, если вознаграждение возникло за информацию научного и коммерческого опыта, ноу-хау, патент, промышленный образец, лицензию, полезную модель, чертеж, формулу, схему;
- Доходы физических лиц до 01 января 2027 года облагаются подоходным налогом по ставке 9 %;
- Страховые взносы не начисляются на часть заработной платы работников, за исключением иностранных работников в случае превышения однократного размера средней заработной платы в Беларуси в месяц.
Иные важные преимущества, касающиеся административных барьеров.
- Допускается проведение расчетов в иностранной валюте при разработке градостроительных проектов, проектировании и строительстве в Парке.
- Освобождение от возмещения потерь земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда при строительстве объектов, компенсации за пересадку растительного и воздействия на животный мир;
- Отмена уплаты госпошлины при получении специального разрешения на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а также получения разрешения на временное проживание в Республике Беларусь иностранных граждан и лиц без гражданства. При этом срок получения разрешения не может превышать 7 календарных дней;
- Беспрепятственный перевод прибыли (дохода) полученного от деятельности в Парке за пределы Беларуси;
- Налог на прибыль для резидентов Парка, не осуществляющих свою деятельность через постоянное представительство, не применяется в отношении дивидендов учредителей, акционеров в течение пяти лет с первого календарного года в котором возникла валовая прибыль.
Едва ли на момент написания настоящего материала можно найти в Республике Беларусь иную административно определённую территорию с более льготным режимом.
Кто может быть резидентом Индустриального парка «Великий камень»?
Резидентами могут быть юридические лица, созданные в Республике Беларусь с местом нахождения на территории Парка, а также создаваемые или реорганизуемые в Парке. Регистрацию в качестве резидента Парка осуществляет его администрация. Учредителями резидентов Великого камня могут выступать как белорусские физические и юридические лица, так и иностранные лица, необязательно китайские.
В то же время, резидентом Великого камня может быть и компания, государственная регистрация которой произведена иными регистрирующими органами, однако при условии переноса места нахождения на территорию парка, о чём должно быть подано уведомление установленной формы.
Каким условиям должны отвечать инвестиционные проекты для Индустриального парка «Великий камень»?
Компания должна соответствовать следующим условиям:
- инвестиционный проект должен предусматривать осуществление хозяйственной деятельности на территории Парка. Основные сферы:
- фармацевтика;
- электроника;
- тонкая химия;
- машиностроение;
- биотехнологии;
- логистика;
- производство новых материалов;
- проведение научно-исследовательских и опытно-технологических работ в данных сферах.
- объем инвестиций должен быть не менее 5 000 000 (пяти) миллионов долларов США, а при осуществлении научно-исследовательских и опытно-технологических работ не менее 500 000 (пятисот тысяч) долларов США;
- при условии осуществления инвестиций в течение 3 лет с момента заключения договора о членстве в Парке, объём инвестиций может составлять 500 000 долларов США.
Какие документы представляются для регистрации в качестве резидента?
Для регистрации в качестве резидента индустриального парка подаются следующие документы:
- заявление по форме, утвержденной главой администрации Парка;
- свидетельство о государственной регистрации (оригинал и копию заверенную руководителем);
- учредительные документы (оригинал и копию заверенную руководителем);
- обоснование инвестиционного проекта, составленное в произвольной форме.
Документы принимаются по описи, копия описи вручается заявителю. Рассмотрение документов осуществляется в течение 5 рабочих дней. По итогам рассмотрения документов и положительного решения с юридическим лицом заключается договор об условиях деятельности. Решение об отказе должно содержать аргументированные причины отказа. Впрочем, заявитель может обжаловать отказ в судебном порядке.
После регистрации резидента, администрация в течение одного дня вносит сведения в реестр в электронном виде. Свидетельство о регистрации резидента Парка выдаётся в течение 3 дней. Администрация также информирует о регистрации все государственные органы по месту постановки на учет. Однако, началом резидентства считается дата заключения договора об условиях деятельности, а не дата свидетельства.
Не допускается регистрация в качестве резидентов Великого камня юридических лиц осуществляющих следующие виды деятельности:
- производство и торговля запрещенными веществами;
- производство алкогольной и табачной продукции;
- изготовление бланков, денежных купюр, почтовых марок;
- лотерейная деятельность;
- подготовка и трансляция телепередач и радиопередач;
- лечение людей с опасными заболеваниями;
- лечение животных с опасными заболеваниями.
Услуги и контакты.
В данном направлении оказываем следующие юридические услуги:
- консультации по вопросу вступления в качестве резидента Индустриального парка «Великий камень»;
- подготовку документов для вступления;
- юридическое сопровождение дальнейшей деятельности в качестве резидента Индустриального парка «Великий камень».
Контактное лицо: Скобей Андрей Николаевич, партнёр юридической компании. Вы можете связаться с ним по телефону (+37529 1102388) либо по электронной почте (info@legaltime.by).
Также предлагаем ознакомиться с публикациями нашего блога, которые посвящены инвестиционной деятельности в Республике Беларусь:
- Свободная экономическая зона в Беларуси. О льготных режимах, предоставляемых свободными экономическими зонами.
- Заключение инвестиционного договора с Республикой Беларусь: порядок и льготы. О льготах, предоставляемых на основании инвестиционных договоров на строительство производственных и иных объектов, заключаемых с Республикой Беларусь.
- Парк высоких технологий Беларуси – налоговые льготы. О порядке получения льгот для компаний, работающих в сфере информационных технологий.
- Сертификация строительных работ. О порядке сертификации строительных работ, осуществляемых на строительных объектах, расположенных в Республике Беларусь.