Недвижимость и земельные участки

Практика в области недвижимости и земельных участков тесно сопряжена с практикой с сфере строительства и корпоративного права. Зачастую субъекты хозяйствования формально подходят к совершению сделок по распоряжению недвижимым имуществом, не соблюдая все правила, предусмотренные собственным уставом, что может повлечь недействительность сделки.

Получение земельного участка под строительство зачастую для инвестора сопряжено с заключением инвестиционного договора с Республикой Беларусь. Также земельные участки в определенных случаях могут выделяться посредством аукциона. Поскольку сопровождение получения земельного участка часто сопряжено с определённой нагрузкой и требует определенных правовых знаний, данный вопрос целесообразно отдавать на аутсорсинг даже в случае наличия у инвестора собственной юридической службы.

Работа в рассматриваемой области предполагает:
— сопровождение сделок с земельными участками, включая регистрацию установления обременений;
— исследование и оценка правового статуса земельных участков; проверка возникновения права на участки, порядок регистрации данных прав; оценка рисков, связанных с приобретением или отчуждением земельных участков;
— сопровождение сделок приобретения объектов недвижимости.
— всестороннюю защиту прав собственника объекта недвижимости;
— сопровождение споров, возникающих из инвестиционных договоров и договоров строительного подряда;
— ведение судебных споров с государственными органами в части оформления земельно-правовых отношений.