юридические услуги

Мы представляем интересы наших Клиентов во всех судах, расположенных на территории Республики Беларусь, в том числе экономических судах г. Минска и областей, общих судах, Верховном суде, Международном арбитражном суде при БелТПП, арбитражной комиссии при Белорусской универсальной товарной бирже

Согласно ст. 46 ТК расторжение трудового договора по инициативе нанимателя производится после предварительного, не позднее чем за две недели, уведомления соответствующего профсоюза. Коллективными договорами, соглашениями могут быть предусмотрены случаи расторжения трудового договора по инициативе нанимателя только с предварительного согласия соответствующего профсоюза. Несоблюдение нанимателем требований коллективного договора и закона о предварительном согласии профсоюза на увольнение влечет признание судом такого увольнения незаконным. Получение согласия профсоюзного органа на увольнение после увольнения не является основанием к отказу судом такому работнику в иске о восстановлении на работе, поскольку такое согласие должно быть предварительным. При несоблюдении установленного законодательством срока уведомления профсоюза о прекращении трудового договора с работником (ч. 1 ст. 46 ТК), если работник не подлежит восстановлению на работе по другим основаниям, суд изменяет дату его увольнения с таким расчетом, чтобы трудовой договор был прекращен по истечении установленного законом срока уведомления. За период, на который продлен трудовой договор в связи с изменением даты увольнения, работнику взыскивается средний заработок по правилам, установленным ст. 244 ТК.

Признание договора недействительным необходимо производить в судебном порядке, для чего нужно подготовить исковое заявление о признании договора недействительным. При подготовке иска нужно знать, что бывают оспоримые сделки, а есть ничтожные сделки. Оспоримые сделки признаются таковыми судом, а ничтожные сделки считаются неимеющими юридической силы с момента их заключения. Однако и ничтожность сделки часто необходимо подтвердить в судебном порядке.
При этом исковое требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Но суд вправе применить такие последствия и по своей собственной инициативе. Но опять же суд может это сделать, если он рассматривает какой-либо спор, в ходе которого был исследован договор, содержащий признаки ничтожной сделки.

При заключении договора купли-продажи недвижимого имущества обязательно необходимо проверить соответствует ли состояние недвижимого имущества техническому паспорту, имеются ли в передаваемом имуществе самовольные перепланировки, пристройки, надстройки и другие строения на данном земельном участке.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, капитальное строение (здание, сооружение), квартиру или другое недвижимое имущество (пункт 1 статьи 130).
Правила настоящего параграфа применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными актами законодательства о договоре продажи предприятия (статьи 530-537).

Адвокат по разделу имущества в пояснит Вам, что, по общему правилу, режимом собственности супругов является режим общей совместной собственности, однако супруги вправе договориться о применении иного режима своей собственности в Брачном договоре, например, установив режим долевой или раздельной собственности в отношении всего имущества или его отдельных видов. Брачным договором может быть предусмотрено безусловное сохранение права личной собственности одного из супругов на имущество, которое в силу закона может быть отнесено к общей совместной собственности.

Супруги могут по взаимному согласию определить иной порядок и условия раздела имущества не только Брачным договором, но и соглашением о разделе имущества, при этом разделено может быть как все имущество, так и определенная часть общего имущества. Адвокат по разделу имущества поможет Вам достигнуть соглашение о разделе имущества, если стороны готовы к переговорам.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Брачный договор может быть удостоверен любым нотариусом.

Определение условий брачного договора возлагается на самих лиц, вступающих в брак, или супругов, желающих заключить брачный договор. Вместе с тем, юридическая помощь в подготовке условий брачного договора может быть оказана адвокатом либо нотариусом.

Брачный договор подлежит обязательной государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если он содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Изменение или расторжение брачного договора возможно по взаимному согласию лиц, его заключивших, в той же форме, что и сам брачный договор. Если согласие об изменении или расторжении брачного договора между супругами не достигнуто, то данный спор может стать предметом судебного разбирательства. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.